46047
Oberhausen

3 Knappen – Oberhausen – 3 Zimmer Eigentumswohnung, seit 2013 vermietet


110.000 €
Stellplätze
0
Zimmer
3
Badezimmer
1

Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im 6.OG mit Keller, Baujahr 1960 vermietet seit 2013 In der 6. Etage gelegen besticht diese Wohnung durch ihre Aussicht und durch die perfekte Ausnutzung des Raumes. Auf ca. 62 m² verteilen sich drei Räume und ein jeder wirkt groß. Durch die Wohnungstür eingetreten gelangen Sie in einen kleinen Flur. Dieser beherbergt die Garderobe. Von diesem Flur aus gelangen Sie in die Küche und in das Wohnzimmer. Dank großzügiger Verglasung haben Sie hier eine herrliche Aussicht. An das Wohnzimmer grenzt der Balkon. Durch einen weiteren kleinen Flur gehen Sie zu den beiden anderen Zimmern und das Badezimmer. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und ist sehr gepflegt. Besonders erwähnenswert ist auch die Architektur des Hauses und den dadurch entstehenden Vorteil, dass diese Wohnung nur an der Küche an eine andere Wohnung grenzt (bitte sehen Sie auf den Grundriss). Es herrscht also absolute Ruhe.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig und dennoch zentral gelegen in Oberhausen-Mitte, Knappenviertel. Die Stadt Oberhausen besitzt rund 211.000 Einwohner, ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Ruhrgebiet und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Oberhausen hat perfekte Autobahn- und Nahverkehrsanbindungen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Der Oberhausener Hauptbahnhof ist ca. 2,5 km entfernt. Das überregional bekannte Westfield-CentrO und der Kaisergarten als beliebtes Ausflugsziel befinden sich nur ein paar Autominuten entfernt.

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Objektangaben

Objektnummer:1115054
Wohnfläche:62,00 m²
Zimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaufpreis:110.000 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Ja
Hausgeld:175 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Baujahr:2008
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerung:Fernwärme
Unterkellert:Ja
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Fernwärme
Effizienzklasse:D
Gültig bis:08.14.2028
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Martin Lill
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