3 Zimmer Eigentumswohnung, seit1998 dauerhaft vermietet

Oberhausen (PLZ: 46045) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die im westlichen Ruhrgebiet liegt. Mit rund 208.000 Einwohnern gehört sie zu den mittelgroßen Städten der Region. Sie ist geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit und bietet heute eine attraktive Mischung aus Kultur, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohnen in Oberhausen ist aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu anderen Großstädten wie Essen, Duisburg oder Düsseldorf sehr beliebt. Es gibt sowohl idyllische ländliche Wohngebiete als auch lebendige Stadtviertel mit vielen Geschäften und Restaurants. – Zentrale Lage im Ruhrgebiet: Oberhausen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet kurze Wege zu anderen Städten im Ruhrgebiet. Die Autobahnen A2, A3 und A42 verlaufen durch das Stadtgebiet und der Hauptbahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr. – Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Oberhausen ist bekannt für seine zahlreichen Freizeitangebote, wie zum Beispiel das Centro Oberhausen, eines der größten Einkaufszentren Europas, das Gasometer mit wechselnden Ausstellungen oder den Freizeitpark „Movie Park Germany“. – Grünflächen und Naherholungsgebiete: Oberhausen verfügt über viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Picknicks einladen. Auch der nahegelegene Rhein-Herne-Kanal bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. – Kulturelle Angebote: Das Theater Oberhausen, das Ebertbad, das Zentrum Altenberg und das LVR-Industriemuseum sind nur einige Beispiele für die kulturelle Vielfalt der Stadt. – Attraktives Bildungsangebot: In Oberhausen gibt es zahlreiche Schulen, darunter auch mehrere Gymnasien und Berufsschulen. Auch die Hochschule Ruhr West mit ihren Standorten in Oberhausen und Mülheim bietet Studierenden eine breite Palette an Studienmöglichkeiten. – Unterschiedliche Wohnlagen: In Oberhausen gibt es sowohl ruhige Wohngebiete im Grünen als auch lebendige Stadtviertel mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben.