Das Objekt
Zum Verkauf steht eine top Doppelhaushälfte in Neuss mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie Gäste WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und das Grundstück misst ca. 308 m².
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist in einem guten Zustand mit einer top Ausstattung wie Granitbodenbelägen und Fußbodenheizung.
Eine Garage am Haus und ein großzügiger Raum im Keller mit Tageslicht sorgen für ausreichend Stauraum und Fläche.
Die Einbauküche von Bulthaupt ist ein bisschen in die Jahre gekommen aber funktional mit Elektrogeräten.
Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Beheizt wird das Haus mit einer neuen Bosch Gas-Brennwert Heizung mit Warmwasserspeicher aus 11/24.
Objektdaten
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Objektnummer
1206
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Neuss
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 308 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
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Nutzfläche
ca. 57,06 m²
Preise
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Kaufpreis
675.000 €
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Provision
3,57% inkl. 19% Ust. ,zahlbar vom Käufer nach Notartermin und Erhalt der Rechnung.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
104,4 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
104,4 kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Neue Brennwert Gas Heizung und Wasserspeicher von 11/2024
Aufteilung der Doppelhaushälfte
EG:
Erdgeschoß mit Diele und Garderobe
Gäste WC
Einbauküche mit Elektrogeräten (Ceranfeld defekt)
Essen
Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Terrasse im Aussenbereich
Dachgeschoß:
Flur
Badzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Dachspitze:
Studio
Bad mit Dusche und WC
Keller:
Vorrat
Hauswirtschaftsraum mit Heizung
Kellerdiele
großer Party / Fernsehraum mit Tageslichtfenstern
Sonstige Informationen
Das Haus ist zur Zeit noch möbliert.