Sie sind sich noch nicht sicher, ob Sie vermieten oder verkaufen möchten?

Finden Sie mit einer professionellen Wertermittlung heraus, welche Option die beste für Sie ist.

Wer sich noch nicht sicher ist, ob er vermieten oder verkaufen möchte, kann sich bei seiner Entscheidung gut von professionellen Immobilienmaklern unterstützen lassen.

Denn wir nennen Ihnen die Vor- und Nachteile, die eine Vermietung bzw. ein Verkauf mit sich bringen könnte. Außerdem helfen wir Ihnen mit einer professionellen Wertermittlung herauszufinden, für welchen Verkaufspreis Sie Ihr Haus verkaufen könnten.

Es ist zwar schon möglich, mit kostenlosen Rechnern im Internet einen vagen Anhaltspunkt für den Verkaufspreis zu erhalten. Genauere Informationen über den Wert Ihres Haues bekommen Sie aber, wenn Sie unsere Experten mit der Wertermittlung beauftragen.

Denn dann bekommen Sie eine individuelle Analyse, die wirklich jeden Aspekt Ihres Hauses berücksichtigt und starten so unter besten Voraussetzungen in den Verkauf.

Gutachten oder Wertermittlung

Entscheiden Sie sich für einen Verkauf kommt neben der Wertermittlung manchmal auch ein offizielles Gutachten zum Einsatz. Dieses kann zwar kostspielig sein, jedoch kommen Sie manchmal nicht an diesem vorbei. Dies kann zum Beispiel der Fall sein, wenn Sie ein Haus geerbt haben, das Finanzamt den Wert zu hoch angesetzt hat und entsprechend mehr Erbschaftssteuer verlangt. Dann können Sie sich mit einem Gegengutachten wehren.

Für den normalen Hausverkauf ist ein offizielles Gutachten in der Regel jedoch nicht notwendig und die Bewertung durch einen professionellen Immobilienmakler ausreichend.

Falls Sie unsicher sind, ob Sie ein Gutachten brauchen oder eine Wertermittlung, helfen wir Ihnen gern weiter.

So stellen wir zuverlässig den Wert Ihres Hauses fest

Für die zuverlässige Bewertung Ihres Hauses kommt es auf mehr an als aufs Baujahr, die Bausubstanz, den Zuschnitt und die Ausstattung. Eines der wichtigsten Bewertungskriterien ist die Lage, wobei Profis zwischen Mikro- und Makrolage unterscheiden.

Für die Mikrolage untersuchen wir zum Beispiel:

  • Parkmöglichkeiten
  • Verkehrsanbindung
  • Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
  • Ärzte und Kindergärten
  • Freizeitwert des Hauses
  • und vieles mehr

Daneben ist auch die Makrolage für die Hausbewertung entscheidend. Sie gibt Auskunft über die Region, in der sich das Haus befindet, insbesondere hinsichtlich wirtschaftlicher Kriterien. Verfügt die Region zum Beispiel über eine gute wirtschaftliche Lage und einen stabilen Arbeitsmarkt, zieht das neue Einwohner an – Einwohner, die ein Zuhause suchen.

Doch auch die Verkehrsanbindung der Gesamtregion, die Landschaft, die Bevölkerung und die Infrastruktur fließen in die Makrolage ein und sind für die Hausbewertung relevant.

Setzen Sie auf unser Wissen und Können

Als ortskundige, geprüfte Makler kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt sowie seine Besonderheiten und können eine professionelle Wertermittlung für Ihr Haus vornehmen.

Mehr in unserer Infobroschüre

Laden Sie sich jetzt schnell und unkompliziert viele weitere Informationen herunter.

Wir haben langjährige Erfahrung in der Wertermittlung und sind auf Immobilien wie die Ihre spezialisiert.

Bei einem ausführlichen Besichtigungstermin nehmen wir Ihr Haus sowie seine Eigenschaften und individuellen Besonderheiten genau unter die Lupe, prüfen die vorhandenen Unterlagen und haken eventuell noch einmal bei Ihnen nach. Mit unserer individuellen Wertermittlung liefern wir Ihnen transparent, übersichtlich und verständlich alle Informationen, die Sie zum Beispiel für die Preisfestlegung brauchen und helfen Ihnen mit wertvollen Tipps weiter.

Auch können wir Ihnen auf Wunsch den Verkauf komplett abnehmen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf, lassen Sie den individuellen Wert Ihres Hauses professionell von uns ermitteln und starten Sie so mit einem angemessenen Preis in den Verkauf!

Der Wert Ihres Hauses?

Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

Zufriedene Kunden

4.7 Sterne aus 1024 Bewertungen

Kostenlose Infobroschüre

Laden Sie sich jetzt schnell und unkompliziert viele weitere Informationen herunter.
Broschüre Hausvermietung

Ihre Kontaktdaten

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Weitere interessante Themen

Für die Vermietung eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Vermietung nach Erbschaft

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – Vermietung kann dabei eine Option sein.

Vermietung bei SCheidung

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsame Haus. Wer sich nach der Trennung noch gut versteht, kann einen geeigneten Mieter finden.

Vermietung aus Altersgründen

Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.

Wir unterstützen Sie bei der Vermietung

Überlassen Sie uns die kaufmännische und die technische Verwaltung Ihrer Immobilie.

Referenzobjekte

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich vermietet haben.

Mietgesuche

Suche für meine Tochter und ihren Lebensgefährten Haus zur Miete. Stellplatz oder Garage für zwei Autos und Fahrräder erforderlich.

Adele Meier

Alleinerziehende, halbtags berufstätige Mutter sucht Miethaus für sich und ihre drei Kinder, gerne mit einem kleinen Garten. Miete sollte möglichst gering ausfallen.

Jutta M.

Junges Paar sucht zwecks Familienplanung Haus zur Miete. Zwei Kinderzimmer und Garten erforderlich. Gerne an einer nicht so befahrenen Straße!

Yvonne und Tim S.

Prämie für Tippgeber

Sie wissen von einem Haus, dessen Eigentümer über eine Vermietung nachdenken? Informieren Sie uns und wir belohnen Ihren Tipp. Lesen Sie jetzt alles darüber, welche Hinweise wir in welcher Form honorieren.

Besuchen Sie uns für Aktuelles auch auf unseren Social Media-Kanälen.

Lill Immobilien
Königstr. 32
41564 Kaarst

Tel.: 02131 / 38 30 826
Mobil: 0162 / 8 678 203

Kontaktformular

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder