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Diese gepflegte Doppelhaushälfte - Baujahr 1980 - in Willich überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den angenehmen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche.
Das Objekt wurde aktuell frisch 08 / 2026 renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand – einzugsbereit und ohne weitere Investitionen bis auf eine Einbauküche und evtl. Bodenbeläge.
Auf insgesamt vier Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Bäder bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein solides und pflegeleichtes Eigenheim suchen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 270 m² bietet zudem einen eigenen Außenbereich, der als Garten oder Rückzugsort genutzt werden kann.
Praktische Extras runden das Angebot ab:
- Garage für sichere und witterungsgeschützte Fahrzeugunterbringung
- Zusätzlich 2 Außenstellplätze für weitere PKW
- Keller für reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
Die solide Ausstattung und der gepflegte Gesamtzustand machen diese Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die Wert auf ein funktionales und gut instand gehaltenes Zuhause in Willich legen.
Objektnummer
5909722
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Willich
Baujahr
1980
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Letzte Modernisierung
2026
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Kaufpreis
425.000 €
Provision
3,57% inkl. 19% Ust. ,zahlbar jeweils vom Käufer nach Notartermin und Erhalt einer Rechnung.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
159.7 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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Ausstattung und Investitionen:
Diele, Wohnzimmer, Küche und Souterrain hochwertige weiße Fliesen
Zugang von der Küche zum Garten
Duschbad mit Fenster im Souterrain Bj 2000
Betontreppe im Haus
Weiße Wohnungstüren Bj 1995
Kunstofffenster, abschließbar
teilweise elektr. Rollläden
SAT Antenne
Gas Zentralheizung mit Heizkörpern
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Garage neben dem Haus mit E Tor, Strom und Wasseranschlu0
Investitionen:
2026 Hausanstrich außen sowie Innenrenovierung
2022 - Balkon Solaranlage zur Reduzierung der Stromkosten
2020 - 3 moderne Split - Klimaanlagen in den Wohn/und Schlafräumen
Dachisolierung
2019 - Gartenpavillon im Garten
2018 - neue effiziente Durchlauferhitzer 2017
2017 - Kaminofen im Wohnbereich
Heizungsanlage 2008 umfassend modernisiert
Weitere Bilder von innen folgen kurzfristig nach Renovierung von innen
ab dem 08.09.2026
Das Haus ist geräumt und kann sofort bezogen werden