Das Objekt
2 Zimmer Wohnung mit 66,25 m² zzgl. 6,11m² SFF,
Servicewohnen mit Terrasse, Ausrichtung zum Innenpark
Optionale Serviceleistungen der Azurit auf Wunsch buchbar.
Großes Wohnzimmer mit optionaler Küche
Schlafzimmer
Diele
Abstell / Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse
Eigener Abstellraum im Keller
Es handelt sich hier um eine "betreiberfreie Wohnung" im Bereich Wohnen mit optionalen Servicemöglichkeiten.
Die Wohnung ist gerade neu über einen 5 jährigen Mietvertrag an AZURIT vermietet worden.
Die Räume werden dort aktuell als Büro für einen Pflegedienst genutzt.
Nach Erwerb können Sie:
die Wohnung nach Ablauf des Mietvertrages selber vermieten als Eigentümer (unabhängig von der Verwaltung)
nach Auszug "Ihres Mieters" die Wohnung auch für sich selber nutzen
Sorglos und eigenständig in der eigenen Wohnung wohnen – allein oder zu zweit, zurückgezogen oder gerne in Gesellschaft, so wie es einem persönlich beliebt. In einem altersgerechten, barrierefreien Umfeld ohne den nötigen, routinierten Ablauf einer Pflegeeinrichtung.
Sollte es doch mal vorübergehend oder dauernd zu einer gesundheitlichen oder mentalen Verschlechterung kommen, ist die nötige Unterstützung auf Abruf vor Ort.
Solange es geht wohnen Sie in Ihrer Wohnung und können betreut werden, in einer dem Alter angepassten Umgebung. Sollte die Pflege durch Azurit oder einen ambulanten Pflegedienst Ihrer Wahl nicht mehr ausreichen, müssen Sie nicht Ihr Lebensumfeld wechseln.
Bevorzugt steht Ihnen ein Pflegezimmer in der naheliegenden Pflege-Einrichtungen zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
5123450
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Korschenbroich
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Baujahr
2013
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Zustand
Neuwertig
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 64,13 m²
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Wohnfläche
ca. 72,36 m²
Preise
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Kaufpreis
250.000 €
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Provision
3,57% inkl. 19% Ust. , zahlbar nach Unterschrift Notarkaufvertrag und Erhalt einer Rechnung.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
58 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
58 kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Im Juli 2015 eröffnet, mit einer modernen Einrichtung finden 80 Bewohner/innen ein liebevolles Zuhause.
Die hell und freundlich eingerichteten Zimmer mit zeitgemäßen Möbeln in geschmackvollen Farben und die darauf farblich abgestimmten Stoffe und Dekorationen bieten einen Platz zum Wohlfühlen.
Alle Zimmer und Wohnungen haben ein eigenes Bad/WC und sind nach den neusten Qualitäts-, Komfort- und Sicherheitsansprüchen ausgestattet.
Für das gesellige Beisammensein stehen die gemütlichen Aufenthaltsräume zur Verfügung. Bei gutem Wetter lockt die schön gestaltete Gartenanlage im Innenhof unsere Bewohner/innen ins Freie.
Das Seniorenzentrum Korschenbroich bietet umfassende Leistungen an.
Neben der stationären Pflege und der Kurzzeitpflege (Urlaubs- und Verhinderungspflege) können unsere Bewohner:innen ebenso eine spezielle Pflege bei Demenz in Anspruch nehmen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in 76 Wohneinheiten Wohnen mit Service zu wählen.
Sonstige Informationen
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
