Das Objekt
Einziehen und wohlfühlen !! Keine Renovierung erforderlich !!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem top Reihenmittelhaus zum Kauf.
Dieses charmante Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen und Dachgeschoß, mit 5 geräumigen Schlafzimmern sowie 2 modernen Bädern.
Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 201 m² in SÜD Lage bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Die Innenräume sind mit eleganten Fliesen und warmem Parkettboden gestaltet, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Neu Gas Brennwert Therme in 2022
Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine Einzel Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage.
- Ein praktischer großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die sofort nutzbar ist und gegen eine
Abstandszahlung übernommen werden kann.
- Ein schöner Garten in SÜD Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen
einlädt
Die Lage in Kaarst verspricht eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Die Gas-Heizung sorgt für effiziente und kostengünstige Wärme, während die Verwendung von Gas als Energieträger umweltfreundlich ist.
Dieses Reihenmittelhaus vereint modernen Komfort mit gehobener Ausstattung und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihren Daten sowie Ihrer Rufnummer und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.
Objektdaten
-
Objektnummer
4166363
-
Objektart
Reihenmittelhaus
-
Ort
Kaarst
-
Baujahr
1990
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2022
-
Verfügbar ab
01.04.2026
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 201 m²
-
Wohnfläche
ca. 130 m²
Preise
-
Kaufpreis
495.000 €
-
Provision
3,57% inkl. 19% Ust. ,zahlbar vom Käufer und Verkäufer nach Notartermin und Erhalt einer Rechnung.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
43.6 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
43.6 kWh / (m²*a)
Finden Sie es heraus: Kann ich mir meine Traumimmobilie leisten?
Kontaktieren Sie uns jetzt – wir machen den Finanzcheck für Sie!
Sonstige Informationen
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihren Daten sowie Ihrer Rufnummer und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.
Aufgrund der verschärften Bankanforderungen bezgl. Eigenkapital und Finanzierung bitten wir vor Abstimmung einer Besichtigung um einen aktuellen Bonitätsnachweis.
Für eine Finanzierungsvermittlung stellen wir Ihnen gerne uns langjähriges Partnernetzwerk zur Verfügung.
